マンションリノベーション
マンションの暮らしは
もっと、ずっと、心地よくなれる。
マンションの強みを生かしマンションの問題点を解決すれば
もっと暮らしにフィットする空間に。
Knot建築企画のマンションリノベーションは
アイデアとデザインで新築の注文住宅のような理想の住み心地を実現します。
Strengths
マンションの強み
- 1 立地が良い（老後も安心）
- 2 構造が丈夫
- 3 自身での外部メンテナンス不要
- 4 セキュリティが高い
- 5 自然災害（台風、水害など）に強い
Weakness
マンションの弱み
1
劣化が激しい
●使用されている工業化製品（クロスやシート）がどんどん劣化し、痛んでいく
●床暖房、ミストサウナ、タッチレス水栓などの高機能な設備が壊れる
2
夏は暑く、冬は寒い
●断熱が弱いため、外部の熱環境に大きく影響を受ける
●特に寒い北側の洋室が納戸となる
●結露により、カビ・ダニが発生する
3
暮らしに合わない部分も
●収納が足りない、風が通らない
●家具を置くところがない
マンションの強みを活かし、弱みを克服するのがKnotの 「マンションリノベーション」
自然素材で作るマンションリノベーションで理想の住宅に
暮らしやすさを追求する設計
使いやすさを考えた動線、淀みがない通風、適切な量の収納。 全てを網羅しながら「それぞれの暮らしに合う間取り」をご提案します。
長く使えて体に優しい素材
劣化が激しい工業化製品ではなく、長く使える国産木材や九州原産の塗り壁などの自然素材を使用。
空気環境も良く、喘息やアトピー、過敏症の方にも安心です。
冬は暖かく夏は涼しい
断熱改修を同時におこなうことで冬は暖かく、夏は涼しい空間に。結露によるカビ・ダニの発生を抑制するとともに、電気代の削減にもつながります。
ロングライフデザイン
流行は数年で過ぎ去り、途端にチープな空間となり得ます。
流行に左右されないデザインは、年齢・性別を問わず、長く愛着を持って暮らすことができます。
Point
リノベーションのポイント
1 行き止まりを無くすことで人が動きやすい動線に
2 ドアの位置を変えて風通しを良くする
3 無垢フローリングや塗り壁など材料は自然素材を使用
4 モノが溢れないよう適材適所に収納を配置
Before after
ビフォーアフター
Plan
プラン
プラン例福岡県糟屋郡粕屋町『門松の家』床面積：77.92㎡ ４LDK
Interview
施主さんインタビュー
木の温かみと塗り壁の優しい風合いが非常に気に入っています。
来客の方にも「本当にマンションですか？」とビックリされますね(笑)。
見た目以上に動きやすかったり、収納が多くて生活しやすいのがすごく助かっています。
Cost
コスト比較
新築
費用例
3,400〜4,500万円
内訳例
土地価格：1,000〜2,000万円
＋
建築費：2,500万円
立地条件の良い都市部になるほど土地価格が上がります。
戸建てリノベーション
費用例
3,400万円
内訳例
物件価格：1,000万円
＋
リノベーション費用：2,400万円
※参考：新築40坪…3,000万円×80%＝2,400万円
構造がしっかりしていて、今後30年ぐらい住むことができる建築はそう多くはありません。耐震＋断熱性能を向上させようとすると、新築と大差ない費用になります（新築×80%程度）。
マンションリノベーション
費用例
2,500万円
内訳例
物件価格：1,000万円
＋
リノベーション費用：1,500万円
※3LDK(70㎡)で想定
1981年新耐震基準以降の物件は現在と同等の構造の強さがあるため、断熱性能向上のコストのみでOKです。
※価格については、全て諸費用を除きます